تعیین تکلیف مسکن مهر و نهضت ملی در شهر مِهستان

به گزارش مِهستان  رسانه؛ عضو هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید مهستان شهرستان ساوجبلاغ استان البرز از تعیین تکلیف ۱۵ هزار واحد مسکونی مهر و نهضت ملی مسکن طی سال جاری در این شهر خبر داد و گفت: در این مدت از مجموع ۶ عزارو۴۲۷ واحد مسکونی نیمه تمام مهر ، یک هزارو۲۷۵ واحد آنها تکمیل و به مردم واگذار شده است.

«مجتبی مدیر رنجبر» در نشست با خبرنگاران با اشاره به رویکرد شرکت عمران شهرجدید مهستان در تبدیل مسکن مهر به نهضت ملی از ۲ سال و نیم گذشته، از تعیین تکلیف واحدهای نیمه‌کاره سنواتی، پیشرفت ۴۰ درصدی پروژه‌های نهضت ملی در قالب ۴۴ پروژه، تحویل قطعی یک هزارو۲۷۵ واحد مسکن مهر طی ماه‌های اخیر و برنامه‌ریزی برای افتتاح سه هزارو۵۰۰ واحد دیگر تا پایان سال خبر داد.

وی تاکید کرد: تکمیل کامل زیرساخت‌ها، محوطه‌سازی و خدمات روبنایی بدون نقص، اولویت اصلی شرکت عمران در تحویل واحدها به متقاضیان است.

عضو هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید مهستان با بیان اینکه از حدود ۲ سال و نیم پیش تاکنون اولویت کاری این شرکت بر تبدیل مسکن مهر به نهضت ملی قرار گرفته است، اظهار کرد: به ما تکلیف شد تا پروژه‌هایی را که از سنوات قبل به صورت اسکلت و نیمه‌کاره رها شده و مرور زمان نواقص زیادی در آن‌ها ایجاد کرده بود به صورت پروژه‌ای ساماندهی کنیم که اولین گام در این راستا، مقاوم‌سازی این پروژه‌ها بود.

وی افزود: پروژه‌های مسکن مهر در مهستان از سال ۱۳۸۶ با شروع کار ۴۹ هزارو۴۶۳ واحد کلید خورد ؛ در طول این ۱۹ سال گذشته، پروژه‌های نیمه‌کاره در قالب ۱۵ پروژه شامل هشت پروژه تبدیل مهر به نهضت و هفت پروژه کمیته پردیس در اولویت تکمیل قرار گرفتند.

عضو هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید مهستان گفت: از ۴۹ هزارو۴۶۳ واحد مسکن مهر تعداد سه هزارو۹۵۲ واحد به نهضت ملی مسکن تبدیل شد.

مدیر رنجبر گفت: از مجموع ۶هزارو۴۲۷ واحد مسکونی مهر نیمه تمام سه هزارو۵۰۰ واحدآنها تا پایان سال جاری تکمیل و به متقاضیان واگذار می شود و تعهد شرکت عمران در این بخش به سرانجام می رسد.

وی یکی از بزرگترین چالش‌ها را تعیین تکلیف ۲۰ پروژه باقی‌مانده مسکن مهر شامل چهارهزارو۴۴۸ واحد از جمله اهرام و پرچین بنا برشمرد که تعداد واحدهای آنها از ۲۴ تا ۴۵۰ واحد مسکونی متغییر است که بخش زیادی از وقت ما صرف مذاکره و تعامل قانونی با این پیمانکاران و تعاونی‌های سنواتی شد.

مدیر رنجبر گفت :برای مقاوم‌سازی اسکلت‌ها با وجود کمبود مشاوران واجد شرایط در استان، پس از فراخوان و استعلام، چهار مشاور تخصصی انتخاب شدند و با برنامه ریزی مدیرعامل شرکت عمران به جز یک پروژه که مسیر قانونی خود را طی می‌کند، بقیه پروژه‌ها در مرحله اجرایی و ادامه عملیات قرار دارند.

عضو هیات مدیره شرکت عمران شهرجدید مهستان در خصوص خدمات زیربنایی (آب، برق و روشنایی) پروژه های مسکونی بیان کرد: هرچند روشنایی برخی مناطق ضعیف بوده و در پروژه‌های نهضت ملی، شرکت عمران خود اقدام به تأمین روشنایی و خدمات می‌کند.

واگذاری ۳۸۰ واحد مسکونی نهضت ملی

مدیر رنجبر درباره بخش نهضت ملی و اقدام ملی مسکن گفت: از مجموع ۱۵ هزارو۶۲۸ واحد مسکونی نهضت ملی و اقدام ملی مسکن، چهارهزارو۳۱۵ واحد به صورت پروژه‌های تبدیلی اجرا می‌شود؛ در مجموع ۴۴ پروژه نهضت ملی و اقدام ملی با متوسط پیشرفت فیزیکی ۴۰ درصد در حال اجراست که شامل ۱۹ پروژه (۴,۳۱۵ واحد تبدیلی مهر) با متوسط پیشرفت ۳۲ درصد و ۲۵ پروژه (۱۱,۳۱۴ واحد) با متوسط پیشرفت ۴۵ درصد است.

وی افزود : در مهرماه امسال ۳۸۰ واحد مسکونی این بخش تکمیل شد که در حال انعقاد قرارداد و تحویل دفترچه اقساط برای سکونت شهروندان هستیم و سه هزار و۸۰۰ واحد نیز ز تعهد افتتاح تا پایان سال داریم.

مدیر رنجبر در خصوص قیمت تمام‌شده واحدها ی مسکونی و تسهیلات خاطرنشان کرد: قیمت‌های تمام‌شده با توجه به زمان تحویل و شاخص‌های تعدیل متغیر است؛ در فاز نخست با قیمت یک میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان هر واحد به متقاضیان تحویل شد و فاز دوم نیز با قیمت یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان برای بهمن‌ماه نهایی شده است.

عضو هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید مهستان،گفت: آورده متقاضیان و تسهیلات، وام بانکی (صندوق) ۸۵۰ میلیون تومان است که امروز پیگیری شد تا برای پروژه‌های باقی‌مانده نیز انجام شود، کمک شرکت عمران ۳۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان برای خدمات‌رسانی و محوطه‌سازی است و علاوه بر آن به متقاضیان دهک‌های یک تا چهار، مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان کمک مالی در قالب تسهیلات تبصره‌های یک تا چهار پرداخت می‌شود که تا کنون برای ۳۸۰ واحد، معادل ۲۶۶ میلیارد تومان به این افراد پرداخت شده و این تسهیلات در اقساط ۱۰ ساله توسط شرکت عمران پس گرفته می‌شود.

وی افزود: در بخش خدمات زیربنایی، روبنایی و محوطه‌سازی طی صورت‌جلسه‌ای با استاندار البرز و دستگاه‌های خدمات‌رسان، ۱۵ هزار واحد به سه بخش تقسیم شد؛ پنج هزارواحد مسکونی تعهد شرکت عمران، پنج هزارواحد سهم دستگاههای خدمات‌رسان و پنج هزارواحد با تامین مالی استانداری البرز انجام خواهد شد. از سهم پنج هزارواحدی شرکت عمران تاکنون خدمات زیربنایی و روبنایی برای ۲ هزارو۵۰۰ واحد انجام شده است در حالی که سایر دستگاه‌ها تازه در مرحله عقد قرارداد هستند.

وی تاکید کرد: از دستگاه‌های خدمات‌رسان درخواست داریم با توجه به افتتاحیه‌های پیش‌رو، این امور را در اولویت قرار دهند تا به تعهدات خود پایبند باشیم؛ وزارت راه وشهرسازی تاکید دارد واحدها ی مسکونی بدون هیچ‌گونه نقص زیربنایی و روبنایی از جمله فضای سبز آماده برای حفظ منظر شهری تحویل داده شوند.

مدیر رنجبر افزود: در بخش محوطه‌سازی و دسترسی‌ها، فاز هفت شهرجدید مهستان که ۹۰ درصد مسکن مهر در آن مستقر است به ۲ مشاور طراح واگذار شده تا هم خدمات بیرون و داخل محله و هم دسترسی‌های محلی از شمالی‌ترین نقطه شهر سهل‌الوصول شود؛ ۲ قرارداد تکمیل عملیات باقیمانده فازهای چهار و هفت به مبالغ ۳۰۰ و ۵۰۰ میلیارد تومان از یک هفته تا ۱۰ روز گذشته آغاز شده است و کانال سنگی عظیمی در فاز هفت برای رفع نواقص آماده‌سازی در حال اصلاح است.

وی در خصوص خدمات روبنایی و تجاری گفت: طبق قانون ایجاد شهرهای جدید، تامین خدمات روبنایی بر عهده شرکت عمران است؛ تاکنون ۳۲ مدرسه در فازهای یک، ۲ و سه احداث شده و چهار مدرسه جدید نیز در مرحله فونداسیون و اسکلت در حال اجراست؛ ۲۰ باب تجاری خطی در طرح تفصیلی فاز هفت که بیشترین نیاز را دارد در قالب دو قرارداد پیمانکاری در حال اجراست و ۲۰ پروژه خدماتی-تجاری دیگر نیز در مرحله برآورد و فراخوان است تا اوایل سال آینده اجرایی شود.

مدیر رنجبر بیان کرد: همچنین پروژه تجاری شاخص ایران‌خودرو در مساحتی حدود سه هکتار در ضلع سایت ایران‌خودرو در دست مناقصه است که رونق چشمگیری به منطقه می‌دهد؛ پیاده‌راه هفت‌پیکر نیز به عنوان پیاده‌راه و معبر دوچرخه به طول حدود چهار تا پنج کیلومتر، مسکن مهر و نهضت ملی را با ۲۰ لکه تجاری به یکدیگر متصل می‌کند و ساخت یک مسجد در فاز هفت و سه پارک مختلف (پارک سلامت، ستایش و بی‌وقفه) نیز در دست اقدام است.

وی درباره طرح جوانی جمعیت خاطرنشان کرد: برای این طرح، ۱۰۲ قطعه زمین پیش‌بینی شده که مراحل تغییر ماده پنج آن در جریان است تا مسکن ۳۰۰ خانوار در آن تامین شود؛ سقف این طرح همین ۳۰۰ واحد بوده و متقاضیان مازاد به شهرهای دیگر معرفی شده‌اند.